年前最后一拍武汉今日出让4宗地(附2月土拍凰历) ——凤凰网房产武汉

作者:重庆时时彩计划群

安平县华署丝网制品有限公司

2019-02-02

重庆时时彩计划群 据凤凰网房产统计,今日武汉预计共现场挂牌出让4宗地,总出让面积约万方,起始总价约亿元。4宗地块,仅东湖新技术开发区的地块设置了出让最高价,在竞价达到设定的出让最高价后,按“现场竞配建”方式确定竞得人,另外3宗地块均位于四新。四新3宗地块出让条件均较为严苛,若成功出让将为四新未来楼宇经济的发展提供充足动力。P(2019)001号地块位于东湖新技术开发区富士康西路以南、路以西,规划总用地面积平方米,为居住用地、零售商业用地(兼容),出让年限为住宅用地70年,商服用地40年。起始总价约亿元,起始楼面地价元/平米;最高出让价约亿元,熔断楼面地价元/平米。根据规划,地块建筑高度不高于100米,建筑主色调为浅灰色。地块位于佛祖岭附近,距离南延线终点站1公里左右。该地块本身体量不大,其中居住建筑不大于万方,还要兼容零售商业建筑不大于万方。周边分布有众多成熟小区,、当代卡梅尔小镇、天纵水晶丽都等,生活氛围较浓。地块虽未要求配建幼儿园,但配套的教育资源较为充足,幼儿园众多、光谷第三小学、光谷第三初中、武汉市光谷第二高级中学等。P(2019)002号地块位于区江城大道与四新大道交叉口东南角,规划净用地面积23692平方米,为商服用地;最大建筑面积不大于130300平方米(其中地下商业建筑面积3000平方米);最高容积率控制在以内;出让年限为商服40年。起始总价约亿元,起始楼面地价元/平米,该地块未设置最高出让价。根据规划要求:1、临江城大道和四新大道分别布局一栋超高层塔楼,临江城大道的主体建筑高度不低220米;2、引入至少1家世界500强国有大型央企合资成立的石油化工能源类全国总部企业;3、引入至少1家省级交通投资类集团总部企业入驻;4、须自持经营6万平方米及以上商务办公物业;地块位于四新片区,临近地铁12号线。周边分布有、、、等楼盘,对于商服性质地块而言,这意味着,有一定的人气基础。P(2019)003号地块位于区四新北路与四新中路交叉口西北角04C5-1地块,规划净用地面积25916平方米,为居住用地、商务用地、防护绿地;最大建筑面积78900平方米(其中住宅建筑面积不大于45700平方米,商务建筑面积不大于33200平方米);出让年限为住宅70年、商服40年。起始总价约为亿元,起始楼面地价约为元/平米,该地块未设置最高出让价。根据“路桥设计建设总部集聚区”的城市功能和棚户区改造还建的要求,竞买人须:1、商务办公部分须全部自持,不得对外分割销售;2、须引进两家及以上具有专业甲级设计资质的企业入驻;3、项目建成后的住宅部分全部由武汉市区城市综合开发管理办公室按照13500元/平方米的销售均价进行回购,定向用于对接区棚户区改造征收拆迁户的还建安置;4、按照统一规划布局要求,在区范围内投资建设并运营管理不少于21000个充电桩,总投资额约6000万元;根据规划要求,地块建筑设计以现代风格为主,住宅建筑外立面公建化处理,体现现代感的城市节点形象。P(2018)185号地块位于区四新大道与汉城路交叉口东南角,规划净用地面积46076平方米;为商服用地;建筑高度临四新大道主体建筑高度不低于100米,其中临汉城路的主体建筑高度不低于180米;出让年限为商服40年。起始总价亿元,起始楼面地价元/平米,该地块未设置最高出让价。根据规划要求:1、建筑高度应临四新大道“一线低、二线高”。一线布局低层商业裙房,二线布局高层及超高层塔楼;2、新增配建70个公共停车位;3、其商服建筑用于接纳1家及以上由诺贝尔奖(TheNobelPrize)获得者主导的设计与应用研发机构、3家及以上由英国权威建筑刊物BuildingDesign(BD)公布的2017年世界建筑设计企业前60强中国区域总部机构入驻,并作为国内外知名设计企业和“武汉设计双年展”的主会场,并提交承诺函;4、须自持3万平方米及以上办公写字楼不少于10年,10年期届满后,如需转让则最低转让单位建筑规模不少于500平方米,且只可向独立法人单位转让,并提交承诺函。附:武汉2月土拍凰历欲知更多土拍详情,敬请关注凤凰网房产追踪报道。 重庆时时彩全天计划

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